1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市清田区
17.3万円/㎡
前年比--
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グリーンヒル里塚
北海道札幌市清田区里塚二条一丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩57分
1992年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,114万円
15.8万円/㎡
679
969
1,260
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,260万円
13.7万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月31日
グリーンヒル里塚
998万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 998万円 | 14.1万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,030万円 | 14.6万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 999万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,590万円 | 26.4万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 27.1万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 19.8万円 | 1階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 998万円 | 14.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/10 | エメラルドグリーン北野 札幌市清田区北野一条一丁目 | 福住駅31分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北野サンタウン5号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 南郷１８丁目駅28分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/05 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅50分 | 1,140万円 | 15.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 800万円 | 14.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/20 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,000万円 | 13.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サンシティ平岡 札幌市清田区平岡一条四丁目 | 大谷地駅59分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/14 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅3分 | 1,290万円 | 17.4万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/31 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 1,260万円 | 16.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市清田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は札幌市清田区の平均と比較して18.5%割安です。